龙岩市拍卖行

龙岩一中综合楼(学府1号)

部分房产拍卖公告

    受福建省龙岩第一中学委托,我司定于2020年2月16日13:00在龙岩市公共资源中心5层交易大厅,公开拍卖龙岩市新罗区中城和平路40号11座(实验小学对面,龙岩一中食堂综合楼,学府1号)共计34套房产及23个车位,买卖双方的税费各自承担,符合银行贷款条件的可以申请贷款。

    房产面积为98.06㎡-142.65㎡。

    起拍价:房产17386-20612元/㎡ ,车位16.5万元/个 。

     >>点击查看《新罗区2019年中小学招生方案》<<

竞买人资格:

    1、凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和具有完全民事行为能力的自然人均可报名(法律法规另有规定的除外);

    2、车位仅限本小区业主(已竞得房产的买受人视为业主)竞买,每个业主最多只能竞得2个车位(含已购买车位)。

竞买保证金及交付方式:

    1、竞买保证金:房产15万元/套 ,车位5万元/个

    2、竞买保证金帐户:开户行:兴业银行龙岩分行账号:1710 1010 1300 000662户名:龙岩市拍卖行有限公司

    3、竞买人应当由本人(公司)到银行现金缴存或采用转账、汇款、手机转账等方式汇入指定账户,不接受ATM自助转账、微信、支付宝等方式,否则我司可以视其缴交竞买保证金行为无效。

    4、相同保证金的标的,竞买人都可参与报价,竞买人可缴纳多个保证金,但一个保证金只能成交一个标的。

    5、拍卖成交后买受人的竞买保证金扣除佣金后余款转为部分成交款,未竞得拍卖标的的竞买人的保证金,在拍卖结束后10个工作日内无息退回。

看样地点

    龙岩市新罗区中城和平路40号11座(实验小学对面,龙岩一中食堂综合楼,学府1号)

看样时间

    2020年2月13-14日

报名及保证金缴纳截止时间

    2020年2月14日17时(以到账时间为准)

报名地点:龙岩市登高东路高岭土大厦8层(闽西日报社旁)

拍卖地点:龙岩市公共资源中心5层交易大厅

拍卖联系方式

    咨询电话:0597-2301659    

    贷款咨询:18039895373  兰经理

    网址:http://www.lyspmh.com/ 微信公众号:龙岩市拍卖行

竞买报名登记手续 

    1、有意竞买者必须在2020年2月14日17时前(以保证金实际到账为准,超过时间到账不予报名)到银行缴纳竞买保证金或通过网银、手机银行转账。 

    2、保证金缴纳后,有意竞买者请携带有效证明(自然人:身份证原件及复印件2份;公司:营业执照、法定代表人身份证、法人身份证明、授权委托书和代理人身份证原件及复印件各2份(复印件须加盖公章)和交款凭证(网银、手机银行的提供截图)到我司(龙岩市登高东路高岭土大厦8层,闽西日报社旁)办理登记手续。

拍卖规则:

    1、竞买人须凭报名手续在拍卖会开始前办理领取号牌手续,每面号牌进场1人,其他人员未经本公司允许,不得进入会场。

    2、本次拍卖会采取有设保留价的增价拍卖方式,以增价方式进行拍卖时,先由拍卖师报出起拍价后,竞买人按拍卖师宣布的加价幅度(或其自然倍数)加价竞买,至无人继续加价后,拍卖师连续报价三次且最后应价达到或超过保留价,拍卖师击槌表示成交(低于保留价不成交)。

    3、拍卖前委托人有权撤回拍卖标的,委托人撤回标的的,竞买保证金即予无息退还,竞买人对此不得有异议,我司和委托人不给予任何赔偿或补偿。

    4、拍卖师有权根据现场状况变更拍卖方式及调整加价幅度。

    5、成交后,买受人须当场签订《拍卖成交确认书》,并在竞价记录上签字,不得变更买受人的名字。如竞买人属代理性质,除当场签署代理人姓名外,须同时加签买受人姓名,否则拍卖人将视该代理人为最终买受人。单位买受人允许在一个工作日内加盖公章,如超过时限,拍卖人亦将视该授权委托人为最终买受人,代理人与委托竞买人承担连带责任。

    6、竞买人应妥善保管号牌,凭号牌参与竞价,举牌报价,号牌为竞买人参加拍卖会的唯一合法身份,所有以该牌的报价行为均视为竞买人本人真实意愿的表示。如丢失或被他人盗用,竞买人在拍卖前需以书面形式通知拍卖人声明作废,否则一切后果由竞买人负责。

    7、竞买登记时竞买人应保证提供真实有效的身份证明及其他相关材料,确保保证金已缴纳到我司指定账户,并自行履行审查义务,如上述证明材料存在虚假或保证金未到指定账户,将被取消竞买资格同时视作竞买人的恶意竞买行为,我司有权追究其相关的法律责任,如造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

税费及佣金

    1、拍品办理产权及过户手续所需的所有税收及费用(包括不限于:增值税、所得税、土地增值税、契税、维修基金、交易费、土地出让金、登记费等)按国家法律、法规、条文的规定由买卖双方各自承担,无明确规定的由买方承担。税收及费用(契税、维修基金、交易费、登记费等)由我司代收、代缴,该费用与拍卖款同时付清。土地出让金由委托人承担,产权代办费用为300元/每本,该费用由拍卖人代收、代付并统一委托第三方办理,买受人也可以申请自行办理(有申请贷款的除外)。

    2、拍卖成交后,买受人须向我司支付成交价的1.5%作为佣金(包括产权交易鉴证费)。以上约定佣金应在成交之日起2日内付清(可以从保证金中直接扣取)。

付款方式

    1、拍卖成交后,保证金扣除佣金后转为部分成交款,余款应在成交之日起20日内付清,全款到位后,我司开具收款凭证。

    2、买受人符合贷款条件且需要办理贷款的,可自行向银行申请商业贷款并承担所有的费用,贷款的期限、额度、利率以银行审批为准。买受人应确保20日内付清所有款项,买受人是否能够贷款,不影响以上第1款约定的付款时间。           

龙岩市拍卖行有限公司

2020年1月6日

以上数据、图片仅供参考,具体以现场看样为准